Multivalentes Energiekonzept für Neubauquartier
OVE GmbH & Co. KG
Ansprechpartner: Patrick Leuschner
Tel.: +49 05424 2188-154
E-Mail: patrick.leuschner@ove.de
Ansprechpartner: Patrick Leuschner
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E-Mail: patrick.leuschner@ove.de
50169 Kerpen
Das Neubauobjekt in Kerpen ist ein energieeffizientes Wohnquartier mit 44 Reihenhäusern und 6 Doppelhaushälften. Die OVE GmbH & Co. KG übernimmt dabei die Rolle des zentralen Energiedienstleisters und sorgt für eine zuverlässige sowie effiziente Versorgung des gesamten Quartiers mit Wärme und Strom.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmenetz, das mehrere Erzeugungstechnologien in einem multivalenten System kombiniert. Die Grundlast der Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Bio-LPG betriebenen Spitzenlast-Brennwertkessel und ein Blockheizkraftwerk. Das Quartier ist als Kundenanlage ausgeführt. Die Stromversorgung erfolgt überwiegend über eigene Erzeugungsanlagen, bestehend aus Photovoltaik und einem Blockheizkraftwerk (BHKW). Der zusätzlich benötigte Strom wird aus dem öffentlichen Netz bezogen und als zertifizierter Grünstrom geliefert. Der lokal erzeugte Strom aus Photovoltaik und BHKW wird dabei auch für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt und trägt so zur weiteren Steigerung der Eigenstromverwertung bei.
Die intelligente Kombination aus Photovoltaik, Wärmepumpentechnologie und erneuerbaren Energieträgern ermöglicht eine hohe Eigenstromnutzung und eine effiziente, klimafreundliche Energieversorgung des Quartiers. Das Versorgungskonzept leistet einen wesentlichen Beitrag zur Reduzierung der CO₂-Emissionen und erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit einem erneuerbaren Energieanteil von über 65 % in der Wärmeversorgung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmenetz, das mehrere Erzeugungstechnologien in einem multivalenten System kombiniert. Die Grundlast der Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen Bio-LPG betriebenen Spitzenlast-Brennwertkessel und ein Blockheizkraftwerk. Das Quartier ist als Kundenanlage ausgeführt. Die Stromversorgung erfolgt überwiegend über eigene Erzeugungsanlagen, bestehend aus Photovoltaik und einem Blockheizkraftwerk (BHKW). Der zusätzlich benötigte Strom wird aus dem öffentlichen Netz bezogen und als zertifizierter Grünstrom geliefert. Der lokal erzeugte Strom aus Photovoltaik und BHKW wird dabei auch für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt und trägt so zur weiteren Steigerung der Eigenstromverwertung bei.
Die intelligente Kombination aus Photovoltaik, Wärmepumpentechnologie und erneuerbaren Energieträgern ermöglicht eine hohe Eigenstromnutzung und eine effiziente, klimafreundliche Energieversorgung des Quartiers. Das Versorgungskonzept leistet einen wesentlichen Beitrag zur Reduzierung der CO₂-Emissionen und erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit einem erneuerbaren Energieanteil von über 65 % in der Wärmeversorgung.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Wohnen
Neubau
Neubau
Elektrische Wärmepumpe
Mess- und Abrechnungsdienstleistung
Mess- und Abrechnungsdienstleistung
Heizungsinstallateur
Sonstige: Deutsche Reihenhaus AG als Planer und Bauträger
Sonstige: Deutsche Reihenhaus AG als Planer und Bauträger
7.240 m2
50 Gebäude
50 Gebäude
2025
20 Jahre
Nahwärme
Strom
Wärme
Strom
Wärme
Energieliefer-Contracting
Erdgas
Biogas/Flüssiggas -> Bioflüssiggas
Sonstiges: Grünstrom
Biogas/Flüssiggas -> Bioflüssiggas
Sonstiges: Grünstrom
Blockheizkraftwerk von Kraftwerk (Mephisto G34) (34 kWel 78 kWth)
Brennwertkessel (170 kW)
Photovoltaikanlage (48,6 kWp)
2x Pufferspeicher (2.000 l + 500 l)
Wärmepumpe (Propan Luft-Wasser-Wärmepumpe) (50 kW)
Eine von Kraftwerk gelieferte Systemlösung, bestehend aus einem Mephisto G34 Blockheizkraftwerk, einer 50 kW Propan Luft-Wasser-Wärmepumpe und der übergeordneten Steuerung Direktor, welche die Regelung der Energiezentrale übernimmt. Für die Spitzenlastabdeckung wird zudem bei Bedarf ein Biogas-LPG Gaskessel freigeschaltet.
Brennwertkessel (170 kW)
Photovoltaikanlage (48,6 kWp)
2x Pufferspeicher (2.000 l + 500 l)
Wärmepumpe (Propan Luft-Wasser-Wärmepumpe) (50 kW)
Eine von Kraftwerk gelieferte Systemlösung, bestehend aus einem Mephisto G34 Blockheizkraftwerk, einer 50 kW Propan Luft-Wasser-Wärmepumpe und der übergeordneten Steuerung Direktor, welche die Regelung der Energiezentrale übernimmt. Für die Spitzenlastabdeckung wird zudem bei Bedarf ein Biogas-LPG Gaskessel freigeschaltet.
Alle Fotos: © OVE GmbH & Co. KG
ERFAHRUNGEN
– Entlastung vom Anlagenbetrieb: Kein Aufwand für den laufenden Betrieb der Technik
– Vereinfachung administrativer Aufgaben: Weniger Aufwand bei Energie- und Energiesteuerrecht
– Wegfall von Ersatzinvestitionen: Keine Kosten für Reparatur oder Instandhaltung der Wärmeerzeugung
– Keine laufenden Wartungskosten: Regelmäßige Wartung entfällt für den Auftraggeber
– Fernüberwachung und Stördienst: Permanente Kontrolle der Anlagentechnik inklusive 24/7 Servicebereitschaft bei Störungen
– Optimierter Energieeinkauf: Effiziente Beschaffung von Primärenergie
– Vereinfachung administrativer Aufgaben: Weniger Aufwand bei Energie- und Energiesteuerrecht
– Wegfall von Ersatzinvestitionen: Keine Kosten für Reparatur oder Instandhaltung der Wärmeerzeugung
– Keine laufenden Wartungskosten: Regelmäßige Wartung entfällt für den Auftraggeber
– Fernüberwachung und Stördienst: Permanente Kontrolle der Anlagentechnik inklusive 24/7 Servicebereitschaft bei Störungen
– Optimierter Energieeinkauf: Effiziente Beschaffung von Primärenergie
– Effizienzsteigerung der Wärmepumpe durch Anpassung der Wärmepumpen-Vorlauftemperatur in Abgängigkeit der Außentemperatur
– Nutzung der unvermeidbaren Abwärme im BHKW-Brennwert-Abgaswärmetauscher
– Anteiliger Einsatz von biogenen Gasen
– Nutzung von Photovoltaik-Strom zum Betrieb der Heizzentrale und Wärmepumpen
– Messdienstleistung – Bereitstellung von fernauslesbaren Wärmemengen-, Strom- und Wasserzählern
– Abrechnungsdienstleistungen – Einzelabrechnung mit allen Stromkund:innen
– Nutzung der unvermeidbaren Abwärme im BHKW-Brennwert-Abgaswärmetauscher
– Anteiliger Einsatz von biogenen Gasen
– Nutzung von Photovoltaik-Strom zum Betrieb der Heizzentrale und Wärmepumpen
– Messdienstleistung – Bereitstellung von fernauslesbaren Wärmemengen-, Strom- und Wasserzählern
– Abrechnungsdienstleistungen – Einzelabrechnung mit allen Stromkund:innen
Aus heutiger Sicht ist das Projekt als zukunftsfähige und praxisnahe Quartierslösung zu bewerten. Besonders überzeugend ist die konsequente Systemintegration: Strom- und Wärmeversorgung werden nicht getrennt gedacht, sondern als „Systems Thinking“ über eine gemeinsame, koordinierte Energielogik miteinander verknüpft.
Das Besondere an dem Projekt liegt im hybriden, multivalenten Ansatz auf Quartiersebene. Durch die Kombination aus Eigenstromerzeugung, Quartiersansatz und flexibel einsetzbaren Wärmeerzeugern wird ein hoher erneuerbarer Anteil erreicht, ohne die Versorgungssicherheit zu kompromittieren. Gleichzeitig zeigt das Projekt, wie sich die GEG-Anforderungen im Bestand des Neubaus wirtschaftlich und technisch sinnvoll umsetzen lassen.
Damit dient das Quartier als übertragbares Beispiel, wie Energiewende im Wohnungsbau realistisch, skalierbar und betreiberfreundlich umgesetzt werden kann.
Das Besondere an dem Projekt liegt im hybriden, multivalenten Ansatz auf Quartiersebene. Durch die Kombination aus Eigenstromerzeugung, Quartiersansatz und flexibel einsetzbaren Wärmeerzeugern wird ein hoher erneuerbarer Anteil erreicht, ohne die Versorgungssicherheit zu kompromittieren. Gleichzeitig zeigt das Projekt, wie sich die GEG-Anforderungen im Bestand des Neubaus wirtschaftlich und technisch sinnvoll umsetzen lassen.
Damit dient das Quartier als übertragbares Beispiel, wie Energiewende im Wohnungsbau realistisch, skalierbar und betreiberfreundlich umgesetzt werden kann.