Contracting-Anbieter/Energiedienstleister
ENGIE Deutschland GmbH
Ansprechpartner: Uwe Heß
Tel.: +49 341 86978-260
E-Mail: uwe.hess@engie.com
Objektort
04109 Leipzig
Projekt des Monats März 2013: ENGIE Deutschland betreibt 5,9 Megawatt Kälteanlage im Shopping-Center „Höfe am Brühl“
Die mfi management für immobilien AG setzte beim Neubau des Leipziger Shopping-Centers „Höfe am Brühl“ auf dieses Konzept und hat die ENGIE Deutschland (vormals Cofely) im Rahmen eines Energiecontractings mit der Kälteversorgung des Gebäudes beauftragt. ENGIE Deutschland übernahm die Planung, den Bau sowie die Installation von 5,9 Megawatt (MW) Kälteleistung und kümmert sich seit der Eröffnung des Shopping-Centers im September 2012 um den reibungslosen Betrieb und die Instandhaltung aller kältetechnischen Komponenten. Der Vertrag, der zudem die Lieferung von Wasser für die Rückkühlung beinhaltet, hat eine Laufzeit von 15 Jahren und sichert dem Shopping-Center verbindliche „Coefficient of Performance“-Werte (COP) bei der eingesetzten Kälteanlage und damit höchste Energieeffizienz zu.
Auf einer Gesamtmietfläche von rund 44.000 Quadratmetern finden im Einkaufszentrum 120 Einzelhändler, Dienstleister und Restaurants Platz. Hinzu kommen Parkdecks und Atrium-Wohnungen in den oberen Etagen des Gebäudes. Aufgrund der heterogenen Mieterstruktur mussten eine Vielzahl unterschiedlicher Kälte-Bedürfnisse im Versorgungskonzept berücksichtigt werden.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Gewerbe
Fläche und Anzahl der Gebäude
44.000 m2
1 Gebäude
Inbetriebnahme
2012
Vertragslaufzeit
15 Jahren
Energieart
Kälte
Contractingart
Energieliefer-Contracting
Anlagentechnik
2 Kältezentralen mit insgesamt 4 Quantum-Kältemaschinen und 8 Kühltürmen des Tochterunternehmens Engie Refrigeration.
Die Kühlaggregate zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz aus und bieten zusammen eine Leistung von 5,9 MW.
Energieeffizienzmaßnahmen
Bau und den Betrieb der Wasseraufbereitung und Nachspeisung einschließlich der Rohrleitungen sowie den Einbau der Mess-, Steuer- und Regeltechnik inklusive der kompletten Verkabelung. Für die Gebäudeautomation und die Ferneinwahl setzt Cofely die eigene Systemlösung AXI.COS ein und bietet zudem eine 24-Stunden-Störbereitschaft. Mit der Implementierung einer auf Energieeffizienz ausgerichteten Anlagentechnik unterstützt der Energiedienstleister das Einkaufszentrum zusätzlich auch bei der Umsetzung der Gebäudezertifizierung nach den Richtlinien des DGNB (Deutsche Gütesiegel für nachhaltiges Bauen) sowie beim Nachweis der Energieeinsparverordnung gemäß DIN 18599.
