Contracting-Anbieter/Energiedienstleister
SÜDWÄRME Gesellschaft für Energielieferung AG
Ansprechpartner: Wolfgang Götzendorfer
Tel.: +49 89 321706
E-Mail: info@suedwaerme.de
Objektort
90443 Nürnberg
Projekt des Monats Februar 2021: GfK Orange Campus – Neubau eines Bürogebäudes als Headquarter für die GfK
Der Name „Orange Campus“ steht in Nürnberg inzwischen für das deutsche Headquarter von GfK, ein weltweit führender Anbieter von Daten und Analytik für die Konsumgüterindustrie. Die GfK hat dort seine bisherigen drei Nürnberger Standorte mit gesamt zirka 1.500 Mitarbeitern, zusammengelegt. Den westlichen Teil der drei Flügel hat das renommierte Softwarehaus und IT-Dienstleister für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte und Mittelständler, DATEV eG, für zirka 700 seiner Mitarbeiter angemietet. Auf dem Gelände des 1999 stillgelegten Güterbahnhofs wurde damit ein erster wichtiger Baustein für einen neuen Bürostandort in Nürnberg gelegt.
Der Gebäudekomplex verfügt auf sechs Etagen über zirka 38.000 qm Mietfläche, 825 PKW-Stellplätze und 400 Fahrradstellplätze. Das Objekt bietet mit einem BHKW, Heiz- und Kühlsegeln sowie Raumautomation zur zentralen Steuerung von Sonnenschutz, Temperatur und Licht, die besten Voraussetzungen.
Nach Übernahme der Anlage, Ende Oktober 2020, versorgt die Südwärme nun im Rahmen eines Contracting-Vertrages den GfK Orange Campus in Zusammenarbeit mit ihrem zuständigen Kompetenzzentrum, der Ökotherm GmbH, mit Wärme, Kälte und Strom.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Gewerbe
Neubau
Welche Art von Unternehmen waren beteiligt?
Ingenieur-/Planungsbüro
Heizungsinstallateur
Fläche & Anzahl der Gebäude
38.000 m2
3 Bauteile
Inbetriebnahme
2020
Vertragslaufzeit
15 Jahre
Energieart
Kälte
Strom
Wärme
Contractingart
Energieliefer-Contracting
Energieträger
Erdgas
Anlagentechnik
BHKW (238 kWel 366 kWth)
2x Brennwertkessel (2x 720 kW)
Speicher (17.000 l/m3)
Sonstiges: Kälteerzeugung erfolgt durch Absorbtionskälte mit 200 kW Kälte sowie 2x Kompressionskälte mit 910 kW Kälte und 4x Rückkühler mit je 654 kW Kälte.
GFK Orange Campus, Nürnberg, Energieerzeugungs-Zentrale, hier: Schraubenverdichter-Kältemaschinen
© SÜDWÄRME AG, Nr. 5668 und 5667
Energieeffizienzmaßnahmen
Fernwartung
ERFAHRUNGEN
Entstehungsgeschichte: Wie kam es zu der Entscheidung, die Maßnahmen mit Contracting umzusetzen? Wer war der Initiator des Projektes?
Der Investor suchte über eine Ausschreibung einen Contractor für den Betrieb und die Energieversorgung der bauseitig erstellten Energieversorgungsanlage.
Welche Faktoren haben die Entscheidung für Contracting begünstigt? Was waren die Motive des Kunden? Welche Hindernisse mussten überwunden werden?
Der Investor wollte die Energieversorgung in sichere, professionelle Hände geben, um den hohen Versorgungsansprüchen der Nutzer gerecht werden zu können.
Besondere Vorteile oder Wirkungen des Projektes?
Durch den monetären Druck die Anlage möglichst wirtschaftlich über den langen Zeitraum von 15 Jahren zu betreiben, erhöht sich automatisch die Betriebssicherheit und die Anlageneffizienz.
Motivation für Contracting bzw. Energiedienstleistung?
Die Ansprüche von Gebäudenutzern sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Um diesen gerecht zu werden, wurde der Betrieb und die Energieversorgung in professionelle Hände gegeben.
