Contracting-Anbieter/Energiedienstleister
EAM EnergiePlus GmbH
Ansprechpartner: Dr.-Ing. Oliver Bastian
Tel.: +49 561 933-1419
E-Mail: oliver.bastian@eam.de
Objektort
24259 Kiel
Projekt des Monats Januar 2021: Wärmeversorgung für das Olymiazentrum Schilksee
Das Olympiazentrum Schilkseeist ein Komplex aus Yachthafen, Wohngebäuden und Geschäften im Kieler Ortsteil Schilksee. Es war der Austragungsort der Segelwettkämpfe während der Olympischen Spiele 1972 und ist seit 1988 Teil des Olympiastützpunkts Hamburg/Schleswig-Holstein.
Über eine öffentliche Ausschreibung im Jahr 2017 wurde ein Contractor zur Wärmelieferung über einen Zeitraum von dreizehn Jahren gesucht. Eine Besonderheit der Ausschreibung war, dass die Gewichtung für die Vergabe der Wärmeversorgung neben der Preisgestaltung auch die CO2-Ausstoßminimierung und Ausgestaltung von Förderprogrammen zum hydraulischen Abgleich der vorhandenen Heizungsanlagen sowie Smart-Home-Anwendungen beinhaltete. Alle Leistungen sollten ausschließlich über die Wärmelieferpreise mit einem spezifischen Leistungspreissystem, Arbeitspreisen mit Gleitklauseln nach AVB-Fernwärme sowie bestimmten privatrechtlichen Vereinbarungen aus der Gründungszeit dieses Nahwärmenetzes abgegolten werden.
Die EAM liefert seitdem jährlich 8.000 Megawattstunden Wärmeenergie an 700 Wohneinheiten und diverse Liegenschaften der Stadt Kiel und der Universität. Im Zuge des bis zum Jahr 2031 laufenden Vertrages erfolgt durch die EAM die Sanierung des kompletten Fernwärmenetzes mit einer Trassenlänge von 1.200 Metern, ebenso wie die Erneuerung sämtlicher Fernwärme-Übergabestationen.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Gewerbe
Schwimmbad
Sportstätte
Wohnen
Bestandsgebäude
Welche Art von Unternehmen waren beteiligt?
Heizungsinstallateur
Sonstiges: Automatisierungstechnik
Fläche und Anzahl der Gebäude
41.790 m2
20
Inbetriebnahme
2018
Vertragslaufzeit
13 Jahre
Energieart
Nahwärme
Wärme
Contractingart
Energieliefer-Contracting
Energieträger
Biogas
Erdgas
Anlagentechnik
BHKW (Satellit) (420 kWth)
Brennwertkessel (2.900 kW)
Niedertemperaturkessel (2.900 kW)
Sonstiges: NT-Kessel mit Abgaswärmeübertrager
Energieeffizienzmaßnahmen
Fernwartung
Hydraulischer Abgleiuch
Sonstiges: Der vorhandene und mit einem Abgaswärmeübertrager umgerüstete NT-Kessel liefert etwa 95 % der Jahresarbeit beider Kessel. Der Brennwertkessel dient im Wärmekonzept nur zur Deckung der Spitzenlast und als Ausfallreserve. Die Einbindung der Wärme des Satelliten-BHKWs wird im nächsten Schritt über Veränderungen in der Hydraulik verstetigt. Durch Umrüstung des Heizkreisverteilers kann die Vorlauftemperatur im Wärmenetz gleitend nach der Außentemperatur eingestellt werden. Die Aufschaltung der Anlage auf das Leitsystem der EAM EnergiePlus GmbH ermöglicht die kontinuierliche Überwachung und Steuerung der Heizzentrale. Durch die finanzielle Förderung des hydraulischen Abgleichs von einzelnen Liegenschaften wurde für die Wohneigentümer zusätzlich ein Anreiz zur weiteren Effizienzsteigerung der Anlage geschaffen.
Investitionssumme
ca. 450.000,00 EUR
Einsparung
1.500 t CO2/a
ERFAHRUNGEN
Entstehungsgeschichte: Wie kam es zu der Entscheidung, die Maßnahmen mit Contracting umzusetzen? Wer war der Initiator des Projektes?
Siehe Beschreibung „Ausgangslage“ – Des Weiteren waren u.a. nachfolgende Maßnahmen Bestandteil der Ausschreibung:
- Teilerneuerung der Versorgungsanlage und des Netzes
- Verminderung CO2-Ausstoß der Anlage
- Unterstützung zum hydraulischen Abgleich der Liegenschaften
Welche Faktoren haben die Entscheidung für Contracting begünstigt? Was waren die Motive des Kunden? Welche Hindernisse mussten überwunden werden?
Diese Faktoren wurden mit unserem Contractingangebot erfüllt. Darüber hinaus wird der hydraulische Abgleich von der EAM EnergiePlus GmbH finanziell gefördert.
Besondere Vorteile oder Wirkungen des Projektes?
Auf Grundlage einer Wärmeplanung bis zum Jahr 2050 konnten die Anforderungen bis 2031 realistisch klargestellt werden, so dass die EAM EnergiePlus GmbH für uns als Betreiber das Netz auf den Klimawandel vorbereitet und die Effizienz weiter erhöht.
Motivation für Contracting bzw. Energiedienstleistung
Die Idee und die Verpflichtung zu diesem Service stammt bereits aus der Zeit der Errichtung der Bauten für die Segelolympiade 1972.
Mehrwerte neben der Energie(kosten-)einsparung?
Die Instandsetzung und Effizienzverbesserung sind in guten Händen. Der Betrieb und Abrechnung sind zuverlässig.
Kurzes Resumee: Wie würden Sie das Projekt aus heutiger Sicht beurteilen? Was ist das Besondere an diesem Projekt?
Die Umrüstung eines frühen Nahwärmesystems auf die Anforderung der Klimawendezeit.
