Newton Powerhouse – Versorgung mit der Sonne

Contracting-Anbieter/Energiedienstleister

Howoge Wärme GmbH

Ansprechpartner: Matthias Schmitz-Peiffer
Tel.: +49 30 5464-3601
E-Mail: matthias.schmitz-peiffer@howoge.de

Objektort

12498 Berlin

Projekt des Monats März 2023: Newton Powerhouse – Versorgung mit der Sonne

In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil Adlershof zu einem Zentrum für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien mit exzellenter Anbindung an den Flughafen in Schönefeld und die City entwickelt. Spaziergänger:innen kommen im nahegelegenen Landschaftspark Johannisthal auf ihre Kosten. Familien profitieren von der guten Schul- und Kitainfrastruktur oder nutzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.

Seit März 2016 wurden auf dem Gelände zwischen Newtonstraße und Wilhelm-Hoff-Straße insgesamt 128 neue Mietwohnungen fertiggestellt. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Adlershof umfassen zwischen 44 und 105 Quadratmeter Wohnfläche und verteilen sich auf fünf Gebäude. Für die neuen Bewohner:innen in Adlershof wird es zudem 28 oberirdische PKW-Stellplätze geben auf deren Dächern zusätzliche Photovoltaikanlagen installiert wurden.

Fotos: © Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH

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Objektart

Wohnen
Neubau

Fläche & Anzahl der Gebäude

ca. 8.500 m²
5 Gebäude mit 3 Geschossen

Inbetriebnahme

2017

Vertragslaufzeit

1 Jahr mit Verlängerungsoption

Energieart

Strom
Wärme

Contractingart

Betriebsführungs-Contracting

Energieträger

Sonne

Anlagentechnik

PV-Anlage (206,7 kWp)
Solarthermie
Speicher

Wärme

• Solarthermieanlage mit 400 m² (3,1 m² NE) auf 2 Gebäuden
• Wohnungsstationen mit großen Wärmetauschern
• Nahwärmenetz mit niedrigen Temperaturen TVL max. 55° C
• Übergabestation mit Pufferspeichern für minimale Wärmeleistungen und Fernwärme mit Primärenergiefaktor von 0,24 und CO₂-Emissionen von 50 kg CO₂ MWh im Winter
• Einspeisung von Wärmeüberschuss ins Fernwärmenetz

Strom

• Photovoltaikanlagen mit 206,7 kWp, (1.563 W/NE)
• Stromverkauf an die Mieter
• Stromnetz als Kundenanlage auf dem Gelände und 4 Anschlüsse an das öffentliche Stromnetz auf Niederspannungsebene
• Einspeisung von Stromüberschuss ins öffentliche Stromnetz

Einsparung

Bilanziell wird gar kein CO₂ freigesetzt, die Einsparung liegt bei 100 %