Contracting-Anbieter/Energiedienstleister
SPIE Energy Solutions GmbH
Ansprechpartner: Aaron Sebastian Eißner
E-Mail: aaron-sebastian.eissner@spie.com
Objektort
72768 Reutlingen
Warmer Ort: Energiespar-Contracting für das Bildungszentrum Nord Reutlingen
Das Bildungszentrum Nord ist ein wichtiger Lern- und Begegnungsort für Schülerinnen und Schüler, Lehrkräfte sowie Vereine und Besucher:innen der Sportstätten. Zum Campus gehören mehrere Schulgebäude, eine Mensa sowie Sport- und Veranstaltungshallen. Eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt dafür, dass Lernen, Sport und gemeinschaftliche Aktivitäten das ganze Jahr über in einer angenehmen und sicheren Umgebung stattfinden können.
Die Herausforderung
Die Stadt Reutlingen wollte den Energieverbrauch und die Energiekosten des Bildungszentrums deutlich senken und gleichzeitig ihr Ziel einer klimaneutralen Verwaltung bis 2040 erreichen. Dabei musste die Modernisierung eines großen und stark genutzten Gebäudekomplexes geplant werden, ohne den laufenden Schul- und Sportbetrieb wesentlich zu beeinträchtigen. Eine besondere Herausforderung bestand darin, die Planungsstände frühzeitig und kontinuierlich mit allen Beteiligten abzustimmen, damit die unterschiedlichen Anforderungen von Schule, Verwaltung und Projektpartner:innen berücksichtigt werden konnten. Die Kommunikation und Koordination aller Projektbeteiligten, darunter auch die Kommunikation mit den Fördermittelberater:innen, waren von entscheidender Bedeutung und wurden zuverlässig und kontinuierlich eingehalten.
Eine besondere Herausforderung bestand darin, die Modernisierungsmaßnahmen so zu koordinieren, dass der Schul-, Freizeit- und Sportbetrieb weitgehend ungestört weiterlaufen konnte. Daher wurden die Hauptmaßnahmen gezielt in die Ferienzeiten verlegt.
Ohne die Modernisierung wäre das Bildungszentrum Nord Reutlingen ein Ort mit einem hohen Energieverbrauch geblieben. Steigende Kosten, veraltete Technik und die weitere Nutzung fossiler Energieträger hätten die Stadt bei ihren Klima- und Nachhaltigkeitszielen ausgebremst.
Für die Stadt Reutlingen wäre es deutlich schwerer gewesen wäre, einen Beitrag für ihr Ziel einer klimaneutralen Verwaltung bis 2040 zu leisten. Das Handeln war notwendig, um die Stadt Reutlingen langfristig wirtschaftlich, zuverlässig und nachhaltig zu betreiben.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Bildungszentrum
Bestandsgebäude
Baujahr Objekt
1980
Inbetriebnahme
2027
Vertragslaufzeit
15 Jahre
Contractingart
Energiespar-Contracting
Die Lösung
Im Rahmen des Energiespar-Contractings wurde das Bildungszentrum Nord umfassend energetisch modernisiert. Die bisherige Wärmeversorgung auf Basis von Erdgas und Heizöl wird durch eine moderne Pelletkesselanlage ersetzt. Darüber hinaus werden die Lüftungsanlagen erneuert, eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung installiert und die Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Technik mit intelligenter Steuerung umgerüstet. Zusätzlich werden die Trinkwasserinstallation sowie die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik modernisiert. Ergänzend baut SPIE ein digitales Energiemanagementsystem auf, das den Energieverbrauch transparent überwacht und kontinuierlich optimiert. Maßnahmen zur Verbesserung des Sommerkomforts, wie automatisierte Lüftungs- und Verschattungssysteme, runden das Modernisierungspaket ab. Über die gesamte Vertragslaufzeit hinweg übernimmt SPIE zudem ein kontinuierliches Energieeffizienz-Monitoring und setzt im laufenden Betrieb fortlaufend Optimierungsmaßnahmen um, um die Energieeffizienz nachhaltig zu steigern und die vereinbarten Einsparziele dauerhaft sicherzustellen.
SPIE übernahm die Analyse des Gebäudebestands, die Planung und Umsetzung der Effizienzmaßnahmen sowie den anschließenden Betrieb und die kontinuierliche Optimierung der Anlagen über 15 Jahre. Darüber hinaus garantiert SPIE die vereinbarten Energie- und Kosteneinsparungen und entlastet damit die Stadt bei Betrieb, Wartung und Energiemanagement.
Durch das Energiespar-Contracting konnte die Stadt ein umfassendes Modernisierungspaket aus einer Hand realisieren und gleichzeitig von garantierten Einsparungen profitieren, ohne hohe Eigeninvestitionen zu tätigen. Das Modell schafft hohe Planungs- und Kostensicherheit, reduziert organisatorischen Aufwand und stellt sicher, dass die Einsparziele dauerhaft überwacht und erreicht werden.
ENERGIESPAR-CONTRACTING
Garantierte Energieeinsparung
42 %
Energieverbrauch nach Umsetzung der Maßnahmen
1.615 MWh/a (von 2.754 MWh/a auf 1.139 MWh/a)
Einspargarantie Kosten
52,3 %
Anteil Erneuerbarer Energien
100 %
Das Besondere an diesem Ort
Was hat sich für die Kund:innen konkret verbessert?
Die Stadt Reutlingen profitiert von garantierten Energieeinsparungen von 42 Prozent und Kosteneinsparungen von 52,3 Prozent. Zusätzlich erhält sie moderne, zukunftssichere Gebäudetechnik, transparente Daten zum Energieverbrauch sowie eine langfristige Entlastung bei Betrieb und Wartung der Anlagen.
Was hat sich für die Menschen vor Ort verändert?
Schülerinnen, Schüler, Lehrkräfte und Nutzer:innen der Sportstätten profitieren von einem verbesserten Raumklima, einer optimierten Beleuchtung, besserer Luftqualität und höherer Lernqualität vor allem im Sommer durch die automatisierte Lüftungs- und Verschattungssysteme. Gleichzeitig trägt das Bildungszentrum sichtbar zum Ziel einer klimaneutralen Verwaltung und zu einer nachhaltigen kommunalen Infrastruktur bei.
Was macht dieses Projekt besonders?
Das Projekt zeigt, wie ein großer kommunaler Bildungsstandort aus den 1980er-Jahren technisch und wirtschaftlich erfolgreich für die Zukunft fit gemacht werden kann. Besonders bemerkenswert ist, dass die Modernisierung während des laufenden Schulbetriebs geplant und umgesetzt wird. Gleichzeitig gelingt die vollständige Abkehr von fossilen Energieträgern, verbunden mit einer garantierten Energieeinsparung von 42 Prozent und einer Kosteneinsparung von über 52 Prozent.
Projektleiterin Maria Faus-Villalba, SPIE zum Projekt
„Für uns war wichtig, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit miteinander zu verbinden und damit einen Beitrag zum Ziel einer klimaneutralen Verwaltung der Stadt Reutlingen bis 2040 zu leisten. Die garantierten Einsparungen und die kontinuierliche Betreuung durch SPIE geben der Stadt Reutlingen die Sicherheit, dass das Bildungszentrum langfristig energieeffizient betrieben werden kann und ein verlässlicher Ort für Lernen, Sport und gemeinsames Miteinander bleibt.“
