Contracting-Anbieter/Energiedienstleister
ENGIE Deutschland GmbH
Ansprechpartner: Michael Effertz
Tel.: +49 221 46905168
E-Mail: michael.effertz@engie.com
Objektort
51643 Gummersbach
Projekt des Monats Februar 2025: Energiespar-Contracting – Stadt Gummersbach spart Geld und CO2-Emissionen
Ein Energiespar-Contracting beginnt mit einer umfassenden Analyse. Zunächst werden alle relevanten Daten über die bestehenden Heizungsanlagen, die Wärmeverteilung, Lüftung, Beleuchtung sowie die Strom- und Wärmeverbräuche erhoben. Diese Informationen dienen als Grundlage für die Grobanalyse, die erste Einsparpotenziale und Investitionsvolumina aufzeigt.
Kernpunkt des Projekts ist die Modernisierung der Heizungsanlagen in acht Schulen. Statt auf fossile Energieträger zu setzen, setzt man jetzt auf fünf Biomasseanlagen mit Pellets und drei Kessel mit Holzhackschnitzeln für Wärme aus Erneuerbarer Energie.
Zusätzlich werden auf den Dächern von fünf Schulen Photovoltaik-Anlagen installiert.
Weitere Maßnahmen umfassen die Installation von LED-Leuchten, die Optimierung der Lüftungstechnik und die Erneuerung diverser Pumpen. Ein entscheidender Baustein des Projekts ist der Aufbau einer übergeordneten Gebäudeleittechnik, die ein Energiemanagementsystem integriert.
Fotos © ENGIE Deutschland GmbH – umfasst nur eine kleine Auswahl an Liegenschaften
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Kommune
Schule/Kindergarten
Sportstätte
Bestandsgebäude
GEG-Erfüllungsoptionen 2024
H2- und Biomasseheizungen
Fläche und Anzahl der Gebäude
79.300 m2
17 Liegenschaften
Inbetriebnahme
2025
Vertragslaufzeit
10 Jahre
Energieart
Fernwärme
Wärme
Contractingart
Energiespar-Contracting
Energieträger
Erdgas
Fernwärme
Holz
Sonne
Anlagentechnik
3x Holzhackschnitzelanlage (gesamt 830 kW)
5x Pelletskessel (gesamt 885 kW)
PV-Anlage (241 kWp)
Sonstiges: Neue Fernwärmestation mit 600 kW
Fotos © ENGIE Deutschland GmbH
Energieeffizienzmaßnahmen
Beleuchtung
Hydraulischer Abgleich (in ausgewählten Bereichen)
Lüftungstechnik optimiert
MSR/Gebäudeleittechnik
Optimierung der Heizkreisparameter
Pumpenaustausch
Warmwasserbereitung optimiert
Sonstiges:
1.800 LED-Leuchten
Einzelraumregelung in ca. 300 Räumen
Energiemanagementsystem für rund 80 Zähler
Investitionssumme
4.700.000,00 EUR netto
Baukostenzuschuss
178.500,00 EUR netto, ein Teil hiervon ist durch die PV-Progress NRW Förderung gedeckt
Energiekosten vorher
2.000.000,00 EUR netto (nur Wärme + Elektro)
Energiekosten nachher
1.235.000,00 EUR netto (nur Wärme + Elektro)
End-Energieverbrauch alt
9.360 MWh/a (Wärme + Elektro)
End-Energieverbrauch neu
7.580 MWh/a (Wärme + Elektro)
Gesamtprojektkosten
6.244.500,00 EUR netto inkl. Betriebsverantwortung für Biomassekessel
ENERGIESPAR-CONTRACTING
Baselinekosten
2.000.000,00 EUR netto (nur Wärme + Elektro)
Einspargarantie
786.000 EUR netto (nur Wärme + Elektro)
39 %
ERFAHRUNGEN
Entstehungsgeschichte: Wie kam es zu der Entscheidung, die Maßnahmen mit Contracting umzusetzen? Wer war der Initiator des Projektes?
Die Stadt Gummersbach, hat sich der Aufgabe gestellt, in Zeiten steigender Energiekosten und wachsen-der Anforderungen an den Klimaschutz ihren Energieverbrauch und ihre Betriebskosten nachhaltig zu reduzieren. Dazu gab es eine öffentliche Ausschreibung, die die ENGIE Deutschland gewonnen hat.
Welche Faktoren haben die Entscheidung für Contracting begünstigt? Was waren die Motive des Kunden? Welche Hindernisse mussten überwunden werden?
Die Informationen der Grobanalyse dienen als Grundlage für die ersten Einsparpotenziale und Investitionsvolumina. In der Feinanalyse ermittelt man schließlich das exakte Einsparziel sowie die detaillierten Optimierungs- und Sanierungsmaßnahmen mit den zugehörigen Investitions- und Finanzierungskosten.
Besondere Vorteile oder Wirkungen des Projektes?
„Dank der Partnerschaft mit ENGIE Deutschland kommen wir unseren Klimazielen ein Stück näher und profitieren dabei auch in wirtschaftlicher Hinsicht. Für unsere Stadt ist die Entscheidung für das Energiespar-Contracting also gleich in mehrfacher Hinsicht ein Gewinn – heute und in Zukunft.“ (Marc Böhnke, Fachbereichsleiter Gebäudemanagement der Stadt Gummersbach)
Mehrwerte neben der Energie(kosten-)einsparung?
Ein besonderer Vorteil des Projekts liegt in der Refinanzierung: Die Investitionen in die Modernisierung und Sanierung werden aus den Einsparungen an Energie- und Betriebskosten gedeckt.
Kurzes Resümee: Wie würden Sie das Projekt aus heutiger Sicht beurteilen? Was ist das Besondere an diesem Projekt?
Die Besonderheit in diesem Projekt liegt darin, die Vielzahl der Gewerke/Maßnahmen, die Kommunikation mit den einzelnen Gebäudenutzern sowie die Baugenehmigungsprozesse für die Biomassekessel in der geplanten Bauzeit (16 Monate) umzusetzen. Dieses Projekt ist ein gutes Beispiel, wie mit Energiespar-Contracting ein komplexes Maßnahmenpaket in kurzer Zeit umgesetzt werden können und die Energie- und Kosteneinsparungen gegenüber der konventionellen Vergabe wesentlich früher erzielt werden.
