Energiekonzept für Studentenwohnheim Jakobshöhe

Contracting-Anbieter/Energiedienstleister

SÜDWÄRME Gesellschaft für Energielieferung AG

Ansprechpartner: Wolfgang Götzendorfer
Tel.: +49 89 321706
E-Mail: info@suedwaerme.de

Objektort

95448 Bayreuth

Projekt des Monats Februar 2016: Effizientes Energiekonzept für Studentenwohnheim Campus Jakobshöhe

In Bayreuth wurde die neue Wohnanlage für Studenten, Campus Jakobshöhe, in Betrieb genommen werden. Die Wohnanlage mit insgesamt 150 Wohneinheiten, besitzt 50 Erdgeschoss- und 100 Obergeschosswohnungen. Die All-In-Mieten sind mehr als reine Warmmieten, d.h. sie beinhalten alle Betriebskosten und auch weitere vom Mieter zu tragende Kosten, wie z.B. Wohnungsstrom, Heizung, Warmwasser, ultraschnelles Glasfaser-Internet-Netz sowie Kabelfernsehen.

Das umgesetzte Energiekonzept bietet viele Vorteile für Bauträger und Investoren. Die hohen gesetzlichen Anforderungen (EEWärmeG und EnEV 2014) werden erfüllt. Darüber hinaus wurde durch den Einsatz eines BHKW der Effizienzhausstandard KfW-Effizienzhaus 70 (= Primärenergieverbrauch 30 Prozent unter Anforderungen der EnEV) erreicht. Der Bauträger kann problemlos die derzeit hohen Energiestandards einhalten bzw. unterschreiten, damit offensiv in den Verkauf gehen und den Käufern den bestmöglichsten Versorgungskomfort und eine hohe Kostensicherheit bieten. Dank Einstufung als KFW-Effizienzhaus 70 erhalten die Anleger ein zinsgünstiges Darlehen (Programm 153) von bis zu 50.000 € für 1,00 Prozent Effektivzins.

ECKDATEN DES PROJEKTS

Objektart

Wohnen

Inbetriebnahme

2015

Energieart

Strom
Wärme

Contractingart

Energieliefer-Contracting

Energieträger

Erdgas

Anlagentechnik

BHKW (20 kW_th, 40 kW_el) Grundlast, Abdeckung Wärmebedarf: ca. 60 %, Abdeckung Strombedarf: ca. 65 % (Rest über EVU)
Brennwertkessel (250 kW) Spitzenlast (Gas)
Pufferspeicher (2 x 3.000 Liter)

Einsparung

CO₂-Einsparung gegenüber einer reinen Wärmeerzeugung über Gas-Brennwertkessel: Ca. 50 t pro Jahr. Das entspricht einer Fahrleistung mit dem Auto bei einem CO₂-Ausstoß von 135 g/km (derzeitiger Flottenverbrauch in Deutschland) von ca. 350.000 km/a.

Damit kann immerhin jeder der rund 150 Bewohner 2.350 km/a C0₂-neutral mit dem Auto (nicht nur zur Uni, denn diese befindet sich in 2,4 km Entfernung zum Wohnheim und lässt sich somit sehr gut mit dem Fahrrad erreichen) fahren.