Wärme und Strom für die Ökosiedlung Friedrichsdorf

Contracting-Anbieter/Energiedienstleister

FRANK ECOenergy GmbH

Ansprechpartner: Benedikt Leidorf
Tel.: +49 40 69711-1200
E-Mail: benedikt.leidorf@frankgruppe.de

Objektort

61384 Friedrichsdorf

Wärme und Strom für die Ökosiedlung Friedrichsdorf

Aus einem umfassenden Wettbewerbsverfahren ging im März 2015 FRANK mit ihrem attraktiven Konzept als Gewinner hervor. Besonders die klare, ökologisch nachhaltige und soziale Orientierung des Entwurfs gefiel. Deshalb entschied sich die Stadtverordnetenversammlung einstimmig für den Bebauungsentwurf des mittelständischen Familienunternehmens. Gemeinsam mit der Stadt Friedrichsdorf entwickelte FRANK den Bebauungsplan, der im Oktober 2016 verabschiedet wurde.

Quelle: www.frankundfrieda.de/historie

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Objektart

Gewerbe
Schule/Kindergarten
Wohnen
Neubau

Welche Art von Unternehmen waren beteiligt?

Ingenieur-/Planungsbüro

Fläche und Anzahl der Gebäude

ca. 37.000 m² + 950 m²
360 WE

Inbetriebnahme

2022

Vertragslaufzeit

15Jahre

Energieart

Nahwärme
Strom
Wärme

Contractingart

Energieliefer-Contracting

Energieträger

Erdgas
Sonne

Anlagentechnik

2x BHKW (206 kW_el 100 kW_th, 237 kW_el 140 kW_th) Viessmann, Typ: Vitobloc 200
2x Brennwertkessel (2x 630 kW) Spitzenlast: Viessmann, Typ: Vitocrossal 300
Eisspeicher (Wolf System, Durchmesser = 17,0 m, Höhe = 6,0 m)
2x Wärmepumpe (2x 340 kW) (Viessmann, Typ: Vitocal 350)

Sonstiges:
Wärmetauscher-System: Viessmann
PVT-Anlage: rd. 500 m²
Solarabsorber: rd. 300 m²

• Primärenergiefaktor: 0,48
• Anteil erneuerbarer Energien an der Wärme 37 %
• Anteil hocheffizienter KWK an der Wärme 54 %
• Anteil Spitzenlast 9 %

Investitionssumme

4,5. Mio. EUR

Förderung

875.000,00 EUR
Förderprogramm: EFRE-Förderung

Baukostenzuschuss

2.600,00 EUR pro kW Anschlussleistung

Einsparung

Da es sich um einen Neubau handelt, wurde eine Referenzanlage (BHKW, Spitzenlastkessel) betrachtet; die CO₂-Einsparungen gegenüber der Referenzanlage liegen bei 51 %.

Fotos: © FRANK Gruppe

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Entstehungsgeschichte: Wie kam es zu der Entscheidung, die Maßnahmen mit Contracting umzusetzen? Wer war der Initiator des Projektes?

Die Stadt Friedrichsdorf verfolgte bereits im Jahr 2010 erste Pläne, ein neues Baugebiet auf dem sieben Hektar großen Areal an der „Plantation“ zu entwickeln. 2011 wurde eine Kommission gebildet, die Ziele und Kriterien der Entwicklung des Neubaugebiets festlegte.

Motivation für Contracting bzw. Energiedienstleistung?

FRANK hat die Expertise, hocheffiziente und regenerative Anlagen zu betreiben und ist damit professioneller Dienstleister. Um den Bewohnern die Nutzung von  regenerativen und vor Ort erzeugter Wärme zu ermöglichen ist man zwingend auf einen Energiedienstleister an gewiesen. FRANK bietet alles aus einer Hand an.

Mehrwerte neben der Energie(kosten-)einsparung?

„Das Haushalten mit den uns zur Verfügung stehenden Ressourcen, der Schutz der Umwelt und eine vernünftige Beziehung zwischen Mensch und Natur gehören zu den großen Herausforderungen unserer Zeit. Daher werden der Einsatz regenerativer und ressourcenschonender Energien sowie eine klimafreundliche Bauweise identitätsbildend für die ÖkoSiedlung sein.“ (FRANK Ecoenergy GmbH)

Kurzes Resümee: Wie würden Sie das Projekt aus heutiger Sicht beurteilen? Was ist das Besondere an diesem Projekt?

Ein Eisspeicher, eine Großwärmepumpe, ein Blockheizkraftwerk, ein moderner Gasbrennwertkessel sowie Solarabsorber und PVT-Systeme (Photovoltaik und Solarthermie) liefern den Bewohnern zuverlässig, effi-zient und bedarfsgerecht Wärme zum Heizen und für Warmwasser..