Contracting-Anbieter/Energiedienstleister
SÜDWÄRME Gesellschaft für Energielieferung AG
Ansprechpartner: Rudi Maier
Tel.: +49 89 32170-6
E-Mail: rudi.maier@suedwaerme.de
Objektort
85640 Putzbrunn
Projekt des Monats April 2012: Nahwärme Putzbrunn „Wohnen an der Waldkolonie“
Der Münchner Bauträger HI Wohnbau bebaut in Putzbrunn bei München ein Areal mit 26 Doppelhaushälften, drei Reihenhauseinheiten und ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten (beheizende Fläche rund 5.250 qm).
Nachdem kein Anschluss an das Fernwärmesystem der Stadtwerke München möglich war, hätte jede Einheit mit einer platzsparenden und kostengünstigen Gas-Brennwertheizung ausgestattet werden müssen. Das wäre beim Verkauf kaum erwähnenswert gewesen. Seit Inkrafttreten des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) hat sich alles geändert. Gleichzeitig wurde auch noch die Energieeinsparverordnung (EnEV) deutlich verschärft, so dass auch hier deutlich höhere Anforderungen sowohl an die Gebäudedämmung, als auch an die Wahl des Heizsystems gestellt werden. Mit der umgesetzten Variante konnte der hervorragende Primärenergiefaktor fp, FW = 0,49 erreicht werden.
ECKDATEN DES PROJEKTS
Objektart
Wohnen
Fläche und Anzahl der Gebäude
5.250 m2
26 Doppelhaushälften
3 Reihenhauseinheiten
1 Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Inbetriebnahme
2011
Energieart
Nahwärme
Wärme
Contractingart
Energieliefer-Contracting
Energieträger
Holz
Öl
Anlagentechnik
Holzpelletskessel (150 kW) Grundlastkessel
Öl-Niedertemperaturkessel (300 kW) Spitzenlastkessel und Redundanz
Verbesserung der Belüftung und Klimatisierung durch die Erhöhung der Außenluftrate und Nutzung der „freien Kühlung“
Pufferspeicher (5.000 Liter)
Pelletslager mit Schneckenaustragung unterhalb der Heizzentrale
Heizölerdtank mit 10.000 Liter in der Zentrale
Investitionskosten
ca. 395.000,00 Euro
Bei gleichwertiger Ausführung von 30 Einzelanlagen (Pelletskessel plus Bevorratung) hätte die Investitionssumme bei nahezu dem Doppelten, 600.000 Euro, gelegen. Dank des deutlichen Preisvorteils von Pellets gegenüber Öl oder Gas freuen sich die Bewohner über bezahlbare Wärme.
Förderung
KfW-Tilgungszuschuss 90.000,00 Euro
